时序五月风和畅，聚力扬帆启新程；潮起蓉城千帆竞，奋楫笃行正当时。2026年5月20日，成都市房地产评估行业转型发展专题会暨高质量发展年启动仪式在成都新华宾馆隆重举行，来自主管部门、行业协会、全市评估机构及骨干从业者共计180余人齐聚一堂，共商行业转型破局良策，共绘高质量发展崭新蓝图。会上，市住建局相关领导亲临致辞，充分肯定我市房地产评估行业长期以来在服务市场调控、助力城市建设、保障民生安居等领域发挥的重要专业作用，同时直面行业低价内卷、经营承压、执业不规范等现实问题，围绕坚守执业底线、规范经营行为、强化责任担当、主动融入发展大局提出明确要求，为行业正本清源、转型升级指明方向、寄予厚望。成都市住建局 何国喜协会秘书长同步部署行业发展高质量年重点工作，发布行业三大纲领性文件，以制度建设筑牢规范发展根基，与会机构代表四川恒通张引总经理与青年专家四川川宇郭文韬经理也结合一线实践分享转型思考，凝聚全行业破局共识。四川恒通 张引本次大会特邀中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务副会长柴强博士莅临指导，立足全国行业发展大势，高屋建瓴剖析政策导向与市场变革趋势，为成都评估行业转型发展精准把脉、定向领航。中房学 柴强博士多位行业资深专家依次登台授课，干货满满、指导性极强：徐进亮博士围绕城市更新实施逻辑与估价服务路径，解读政策导向、剖析行业机遇，为评估机构拓展新兴业务赛道提供清晰指引；徐进亮博士杨斌分享传统业务提质增效与新兴业务拓展实战经验，为机构突破传统业务局限、培育多元增长动能提供实践参考；杨斌总经理郭玉坤教授发布行业执业成本专项调研成果，以详实数据精准剖析行业成本倒挂、低价竞争的深层危害，紧盯执业成本核算、余项管控全流程，严把成本调研质控关口，以科学数据赋能行业合理定价、遏制恶性竞争，为规范行业经营秩序、夯实执业质量根基提供硬核支撑；郭玉坤教授蒋贵国教授聚焦行业生态重塑，直言“沉疴还需猛药治，乱象当用铁规除”，深刻剖析内卷式竞争根源，系统阐述从“价格战”转向“价值战”的转型路径，为行业拨乱反正、重塑价值指明方向；蒋贵国教授杜云川分享评估机构内部人才培养与骨干留用实操做法，为破解行业人才断层难题提供系统方案；四川大成 杜云川总经理余相深度详解评估质量全流程控制与执业风险防控要点，细化质控标准、压实质控责任、筑牢风控防线，全面规范执业操作流程，全力防范执业风险，切实守住行业质量生命线，压实机构质量主体责任；余相主任杨继瑞教授围绕行业发展机遇、挑战与转型路径作深度分享，为行业长远发展拓宽视野、明晰思路。杨继瑞教授会上同步举行行业规范、明码标价上墙公示自律公约签约仪式，全体机构代表自愿签署行业自律公约，以集体承诺的形式强化行业规范发展共识，“同舟共济扬帆起，乘风破浪万里航”，彰显了全行业正本清源、守正创新的坚定决心。道阻且长，行则将至；行而不辍，未来可期。本次会议的召开，标志着成都市房地产评估行业正式迈入“质量驱动、价值重塑”的新阶段。下一步，全行业将以此次大会为契机，全面落实会议精神，依托成本调研成果建立合理定价标准，推行明码标价制度整治无序竞争；健全全流程质量管控体系，严把执业质量与成本管控双重关口，以专业品质筑牢行业公信力；加快业务结构优化升级，深耕城市更新、存量资产盘活等高附加值领域；强化人才培育与科技赋能，全面提升行业综合服务能力，以实干担当推动全市房地产评估行业朝着规范化、专业化、品牌化方向稳步前行，为成都市房地产市场平稳健康发展贡献坚实专业力量。

清明寄哀思，丰碑励前行。为深切缅怀革命先烈丰功伟绩，传承红色基因、凝聚奋进力量，清明前夕，四川中砝党支部联合行业5家支部党员齐聚成都文化公园十二桥烈士陵园，开展“祭奠英烈守初心，凝心聚力促发展”清明祭扫活动，以庄严仪式致敬英烈、叩问初心。陵园内松柏苍翠、庄严肃穆，烈士纪念碑巍然矗立。活动伊始，全场肃立，奏唱中华人民共和国国歌。随后，全体人员低头默哀，向为民族解放、国家富强和人民幸福英勇献身的革命烈士致以最深切的悼念与崇高敬意。  在庄重肃穆的氛围中，党员们依次缓步上前，向烈士纪念碑敬献鲜花、整理缎带，深情瞻仰烈士英名墙与烈士墓，寄托无限追思。大家怀着崇敬之心，聆听烈士事迹介绍，重温峥嵘岁月，接受红色精神洗礼。默哀与献花仪式后，全体党员面向鲜红党旗，高举右拳庄严宣誓。铿锵有力的誓言在陵园上空久久回荡，彰显着新时代党员们不忘初心、牢记使命、勇担重任的坚定信念，表达了赓续红色血脉、凝心聚力促发展的责任担当。 此次祭扫活动是一次深刻的党性教育和精神淬炼。四川中砝将围绕开展树立和践行正确政绩观学习教育要求，持续以革命先烈为榜样，把缅怀追思转化为奋斗拼搏的动力，把初心使命融入岗位实践，以更加昂扬的斗志、更加务实的作风履职尽责、攻坚克难，为公司经营健康发展凝聚磅礴力量，以优异成绩迎接中砝成立30周年！

2025年11月27日下午，珠海市评估协会一行7人由黄廉锋会长带队，莅临我会进行考察学习与座谈交流。本次考察旨在学习我协会在行业自律管理、杜绝低价竞争、机构规范发展等方面的经验做法，进一步推动两地评估行业的交流与合作。座谈会上，双方围绕以下重点内容进行了深入交流：一是行业自律管理机制：介绍了我协会在制度建设、执行流程及长效机制建设方面的具体做法；二是杜绝低价竞争举措：分享了我协会在价格监管、行业引导、惩戒机制等方面的实践经验；三是行业形势与机构现状：分析了当前评估行业面临的经济环境与机构经营挑战；四是机构规范发展与传承：探讨了机构规范化运营、可持续发展及代际传承等问题。座谈会气氛热烈，双方就行业共性问题和区域差异进行了充分讨论。我协会相关负责人就珠海方面提出的问题逐一回应，并结合成都实际案例进行了经验分享。珠海市房地产评估同仁对我会在行业自律、行业服务、行业代表、行业协调等方面的成效表示高度认可，并希望未来能进一步加强两地协会的交流与合作。为巩固本次考察成果，建议建立两地常态化交流机制，定期组织跨区域行业交流活动，推动两地评估机构之间的业务协作与经验互鉴适时组织回访或专题研讨，深化合作内容。本次考察学习活动圆满成功，不仅加深了双方了解，也为今后两地评估行业协同发展奠定了良好基础。

2025年12月2日至3日，成都市房地产评估协会在金河宾馆景云厅成功举办了“成都市房地产评估行业高质量发展专题讲座”。本次讲座旨在贯彻落实行业高质量发展要求，提升机构负责人与核心技术人员的专业能力与战略视野。行业共66名机构负责人及技术负责人全程参加，活动组织有序、内容充实、反响热烈，取得了预期成效。讲座现场此次讲座邀请到四位在全国房地产评估领域享有盛誉的专家进行授课，课程设置紧密围绕当前行业发展的热点、难点与未来趋势。日程紧凑，内容丰富：首日（12月2日）课程聚焦实务与传承：上午课程深入剖析了“金融不良债权评估中房地产快速变现价值分析”，专家结合典型案例，讲解了评估方法、风险要点及市场实践，增强了学员在特殊资产处置领域的评估能力。四川恒通房地产土地资产评估有限公司高级合伙人 田松下午课程围绕“估价机构薪火传承若干问题的思考”展开，探讨了人才培养、梯队建设、品牌延续与文化传承等战略议题，为机构可持续发展提供了宝贵思路。四川恒通房地产土地资产评估有限公司创始合伙人 崔太平12月3日课程侧重法治与前瞻：上午课程专题讲授“房地产司法鉴定评估与估价师出庭作证”，系统梳理了司法评估的程序规范、技术标准及出庭作证的注意事项，提升了学员的法律素养与专业应对能力。四川恒通房地产土地资产评估有限公司评估合伙人 岳灵下午课程以“我国‘十五五’规划的房地产高质量发展与房地产估价行业前瞻”为主题，从宏观政策、市场趋势、技术革新等角度，展望了行业未来发展方向，引导机构提前布局，适应变革。成都市房地产评估协会会长 韩冰学员们普遍反映，讲座内容前沿、务实，专家讲解深入浅出，既有理论高度，又有实操指导，对解决当前工作中遇到的问题、把握行业未来趋势具有重要价值。活动期间，协会组织了简短的交流环节，为各机构负责人创造了难得的面对面沟通机会，促进了机构间的经验分享与业务合作意向。本次专题讲座的成功举办，是成都市房地产评估协会积极履行服务职能、引领行业高质量发展的重要举措。它不仅为会员单位提供了高质量的学习机会，也进一步凝聚了行业共识，激发了创新发展的动力。下一步，协会将持续关注行业动态与会员需求，适时举办更多形式的专业交流与培训活动，助力本市房地产评估机构不断提升专业水准和服务能力，共同推动成都市房地产评估行业在“十五五”期间实现更高质量、更可持续的发展。成都市房地产评估协会2025年12月4日

2025年11月27日下午，珠海市评估协会一行7人由黄廉锋会长带队，莅临我会进行考察学习与座谈交流。本次考察旨在学习我协会在行业自律管理、杜绝低价竞争、机构规范发展等方面的经验做法，进一步推动两地评估行业的交流与合作。座谈会上，双方围绕以下重点内容进行了深入交流：一是行业自律管理机制：介绍了我协会在制度建设、执行流程及长效机制建设方面的具体做法；二是杜绝低价竞争举措：分享了我协会在价格监管、行业引导、惩戒机制等方面的实践经验；三是行业形势与机构现状：分析了当前评估行业面临的经济环境与机构经营挑战；四是机构规范发展与传承：探讨了机构规范化运营、可持续发展及代际传承等问题。座谈会气氛热烈，双方就行业共性问题和区域差异进行了充分讨论。我协会相关负责人就珠海方面提出的问题逐一回应，并结合成都实际案例进行了经验分享。珠海市房地产评估同仁对我会在行业自律、行业服务、行业代表、行业协调等方面的成效表示高度认可，并希望未来能进一步加强两地协会的交流与合作。为巩固本次考察成果，建议建立两地常态化交流机制，定期组织跨区域行业交流活动，推动两地评估机构之间的业务协作与经验互鉴适时组织回访或专题研讨，深化合作内容。本次考察学习活动圆满成功，不仅加深了双方了解，也为今后两地评估行业协同发展奠定了良好基础。