“不驰于空想 不骛于虚声”，为提升成都市房地产评估行业技术水平，增强会员单位的归属感与责任感，促进信息互通与资源共享，共同应对市场变化与挑战，推动行业健康有序发展。11月6日，成都市房地产评估协会（以下简称：评估协会）主办了“凝心聚力，共学共进”第五次会员大会暨行业专题培训会，来自全市房地产评估行业的180余机构负责人及技术负责人等参加了会议，中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长赵鑫明莅临指导，市住建局交租处彭先举副处长、租赁中心曹威副主任、中介科黄婉科长出席了会议并讲话。（部分参会人员合影留念）第五次会员大会在全体会员的热烈鼓掌声中拉开序幕，首先机构代表四川恒通房地产土地资产评估有限公司总经理张引毫无保留分享了该公司内部管理制度以及业务拓展、报告质量管控等情况，接着全体会员讨论审议通过我会《章程修改说明报告》。为了给参会者奠定坚实的房地产评估理论基础，我会安排副会长蒋贵国教授从明确估价基本事项、收集估价所需资料、实地查勘估价对象到选定估价方法计算、确定估价结果等各个环节进行全面而系统梳理，让参会者对评估流程、要素、原则有了清晰的认识，蒋教授强调了这些原则及程序在评估过程中的指导作用，旨在提升参会人员的专业技能与业务实操能力。（蒋贵国教授授课中）下午专题培训会以专题教学和现场互动相结合的形式展开。协会秘书处首先介绍了举办这次专题培训的重大意义和目的要求。专题培训会由“估价技术与专家鉴定委员会”主任余相主持，我会副会长屈仁斌首先分享了业务拓展—资产评估，本节专题培训会聚焦于“行业案例分析与讨论”，旨在通过具体生动的案例，深化参会人员对当前成都市房地产评估行业实践的理解，促进经验交流与问题探讨。我们精选了近年来成都市内具有代表性的房地产评估项目作为案例，涵盖住宅、商业地产、工业用地及特殊用途物业等多个领域，确保案例的多样性和时效性。每个案例由我会“估价技术与专家鉴定委员会”的专家韩冰、廖磊、屈仁斌、张志伟、刘晓娟、杜云川等与台下机构代表共同探讨，并进行深度剖析，从项目背景、评估方法应用、关键难点解析到最终成果展示，全方位展现评估过程中的智慧与挑战。特别并着重探讨如何精准把握市场趋势、合理运用评估模型、有效应对政策变动及客户需求变化等核心问题。专题培训会上中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长赵鑫明还就每个案例进行了精准到位点评，大家受益匪浅。（专题培训会现场互动）接着特邀专家赵鑫明作了“坚持党建引领 实现高质量发展”的专题分享，从中国共产党的发展史，强调了行业党建和行业风险防控不可分割性，指导成都市房地产评估行业同仁要履行好党建职责，践行好初心使命，防范化解估价风险，引领成都市房地产评估行业高质量的发展，赵会长的讲话对我行业今后房地产评估工作有实质性的指导意义。（中房学副会长兼秘书长赵鑫明现场讲授）最后成都市住建局交租处彭先举副处长首先肯定房地产评估对成都市社会经济发展发挥了积极作用，指出目前行业出现一些风险、挑战和问题，并提出两点希望：一是希望各机构以此次专题培训为契机，加强内部质量管控，依法依规开展业务，以质量求生存，以质量求发展，敢于向委托方不合理要求说不；二是希望成都市房地产评估协会持续发挥“行业服务、行业自律、行业代表、行业协调”等作用，并祝行业同仁身体健康，事业蒸蒸向上。（彭先举副处长发言讲话）至此，此次专题培训会圆满落幕。前路漫漫，学无止境，《礼记》云：学然后知不足，相信通过此次培训，成都市房地产评估行业同仁们定会不断提升专业素养、将专业素养内化于心外化于行，做房地产评估高质量高标准的专业人，为成都市房地产经济发展作出应有的贡献！